Постараюсь кратко и по существу. Выводы каждый для себя сделает.
Купили дом в Подольском районе в сентябре 2022 года.
Нареканий по договору было много, но, как уже здесь писали - нравится - подписывай, не нравится - не подписывай. Подписали.
Акт не подписывали до момента устранения всех недочётов - это совет, не подписывать акт ни при каких уговорах.
Участок не выровнен после застройки.
Технической документации на прохождение коммуникаций по участку нет, вернее добиться не можем до сих пор от застройщика. Плана межевания нет, хорошо хоть координаты участка зафиксированы в ЕГРН, но выноса этих точек в натуру нет.
Остальные сотрудники - вполне адекватные люди, не всегда в их силах предоставить какую-либо необходимую информацию, но стараются помочь, по возможности.
Про дом: в колбе фильтра не оказалось фильтра))) хорошо решили поменять его практически сразу.
Двери входные - картонка, лучше заменить.
Потеплело и полезли жуки короеды, скорее всего древесина зараженная, так что лучше сразу обработать дом до въезда, мы об этом не подумали.
Забор - одно название, после морозов повело - надо тоже менять.
Качество отделки - сомнительное, но тут вы видите что берёте.
Перекрытие между первым и вторым этажом - не знаю из чего, но если пролить пол кружки воды на пол второго этажа, то на первом сразу начинает течь.
Все краны, сливы, батареи лучше проверить сразу, чтобы нигде не подтекало/капало.
Чердак не утеплен. Зимой, в солнечный день, под крышей образуется конденсат, капает так, что протекает на потолок второго этажа.
Так что смотрите, что покупаете.
До подписания акта требуйте устранения всех недочетов, а так же весь пакет необходимой сопроводительной документации, иначе потом будете платить деньги любой инстанции за получение и уточнение информации.
Лесстрой
Выбирай и строй